BUSINESS
事業内容
仕入れから、
設計、施工まで。
仕入れから、設計、施工まで。
すべてを自社でプロデュースする強み。
買う。つくる。再生する。運用する。壱六の強みは、不動産と建築を分けて考えないことです。不動産の買取から、再生プランの企画、設計、施工、そして完成後の賃貸管理・運用まで。一つの会社で一貫して向き合うからこそ、単なる工事でも、単なる不動産取引でもない、その建物にとって最適な選択肢をご提案できます。
創る ｜ 建設部門
建物の記憶を受け継ぎ、 新たな価値を創り出す。
新築工事からリノベーション、内装工事、大規模修繕、外構工事まで、建物に関する幅広いニーズにお応えします。私たちが大切にしているのは、「すべてを新しくすること」ではありません。
既存の構造や素材、建物が持つ本来の雰囲気を活かしながら、機能性・安全性・デザイン性を高めていく。残すべきものと変えるべきものを丁寧に見極め、過剰な施工をしない、その建物にとって「本当に必要な工事」をご提案します。
主な事業内容
- 住宅・店舗・オフィスのリノベーション
- 新築工事（収益アパートおよびRCマンションの建築）
- 大規模修繕・外壁・防水工事
- 外構・エクステリア工事
- 収益物件のバリューアップ工事
- 設計・施工管理
- 建物維持に関する各種工事
私たちが目指す建設
完成した瞬間だけが美しいのではなく、時間とともに愛着が増し、長く使い続けられる建物をつくること。古いものの良さを受け継ぎながら、今の暮らしに合った価値を加えること。「壱六」は、建てることと同じくらい、残すこと・甦らせることを大切にしています。
動かす ｜ 不動産部門（Real Estate）
不動産を動かし、 建物の未来をつくる。
不動産の買取・管理を通じて、活用されていない建物や土地に新しい息吹をもたらします。
「空室が続いている」
「建物が古くなり、借り手が見つからない」
「相続したものの、活用方法が分からない」
「修繕すべきか、売却すべきか判断できない」
こうした不動産オーナー様の悩みに寄り添い、「売却だけ」「工事だけ」といった単一の解決策に縛られず、物件ごとに最適な選択肢をご提案します。
主な事業内容
- 土地・戸建て・区分・収益物件の買取・再販売
- 賃貸管理
- 空室対策・収益改善
- 不動産再生プランの企画
- サブリース・借上げ
- 遊休不動産・空き家の活用提案
- 収益物件の運用・バリューアップ
私たちが目指す不動産事業
不動産の価値は、築年数や立地だけで決まるものではありません。
「使い方を変える」「見せ方を変える」「必要な手を加える」「管理の方法を変える」。少し視点を変えるだけで、建物は再び人を呼び、収益を生み、街の景色を変える存在へと生まれ変わります。「壱六」は不動産を単に取引するだけでなく、その先にある建物の未来までをデザインします。
STRENGTHS
壱六の強み
不動産と建設、
両方の現場を知っている
不動産会社の視点だけでは、工事費や施工上の課題を正確に判断することはできません。一方で建設会社の視点だけでは、市場が求める賃料や間取り、出口戦略までを設計することは困難です。
「壱六」は、不動産と建設の両方を自社で担うからこそ、物件取得前から完成後の運用まで、現実的で一貫性のあるご提案が可能です。
壊す前に、
活かす方法を考える
新しく建てることが常に最善とは限りません。既存の建物に残された構造、素材、デザイン、そして記憶。それらを活かすことで、コストを抑えながらも他にはない独自の魅力を生み出せることがあります。私たちは、まず「残せるもの」を探し、そのうえで必要なものを加えます。
地域を知り、
地域に残る
私たちの仕事は、工事や取引が終われば完了するものではありません。自分たちが暮らし、働く街だからこそ、建物が完成した後、入居者が住み始めた後、その場所がどのように変わっていくかまで責任を持ちたいと考えています。地域に根を張り、長く関わり続けることも、「壱六」の大切な価値観です。
For Owners
不動産オーナー様へ
古くなった不動産を、
もう一度、選ばれる資産へ。
空室の増加、賃料の下落、老朽化による修繕費の負担、相続後の活用方法……。
長く所有するほど増える不動産の課題を、私たちが解決します。
大切にしているのは、単に建物を新しくすることではありません。立地や需要、将来の出口戦略までを総合的に分析。建設と不動産の視点から、その物件が持つ「本来の価値」を引き出す最適な再生・運用プランをご提案します。